目前观沧海参考均价是6000元/㎡，观沧海位于桃中路与龙山北路紧邻东湾大道，交通便利，周围基础设施也不错。

目前观沧海参考均价是6000元/㎡，观沧海位于桃中路与龙山北路紧邻东湾大道，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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观沧海位于桃中路与龙山北路紧邻东湾大道

观沧海位于桃中路与龙山北路紧邻东湾大道

观沧海的周边配套比较不错，具体情况如下：配套优势：公检法、区政府机关、学校、医院、农贸市场、银行、超市、高级酒店等市政配套齐全。 教育优势：第三小学、防城港高级中学、防城港市第11中学、幼儿园典型房。

观沧海的周边配套比较不错，具体情况如下：配套优势：公检法、区政府机关、学校、医院、农贸市场、银行、超市、高级酒店等市政配套齐全。 教育优势：第三小学、防城港高级中学、防城港市第11中学、幼儿园典型房。

观沧海是广隆地产花巨资打造的高端品质工程，位于防城港东湾滨海高端生活区核心位置，项目百米以内紧邻世界第三大，中国第一大，绵延6800多亩的东湾红树林保护基地，身处天然氧吧

观沧海是广隆地产花巨资打造的高端品质工程，位于防城港东湾滨海高端生活区核心位置，项目百米以内紧邻世界第三大，中国第一大，绵延6800多亩的东湾红树林保护基地，身处天然氧吧

防城港观沧海平均价格6000元/平方米

防城港观沧海平均价格6000元/平方米

观沧海的占地面积为20000.1平方，据悉观沧海是由防城港广隆置业房地产开发有限公司所开发。

观沧海的占地面积为20000.1平方，据悉观沧海是由防城港广隆置业房地产开发有限公司所开发。

这个项目的物业为龙湖物业。

这个项目的物业为龙湖物业。

建筑类型是高层。观沧海项目占地面积20000.1平方。

建筑类型是高层。观沧海项目占地面积20000.1平方。

观沧海房子值不值得买，首先要看观沧海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观沧海房子值不值得买，首先要看观沧海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观沧海容积率是3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制...

观沧海容积率是3%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观沧海绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观沧海绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观沧海的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观沧海房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看观沧海价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

观沧海的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外观沧海房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看观沧海价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

观沧海一共有共402个车位。据悉该项目总户数为670户，所以车位数量完全能满足。

观沧海一共有共402个车位。据悉该项目总户数为670户，所以车位数量完全能满足。

观沧海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观沧海房子的情况来算一下。

观沧海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买观沧海房子的情况来算一下。